На протяжении большей части последних трех лет американский рынок жилья оставался в значительной степени застойным, находясь в длительном периоде бездействия. Этот паралич, являющийся следствием различных экономических давлений, создал сложную среду как для покупателей, так и для продавцов, по мнению рыночных аналитиков.

Неспособность рынка свободно двигаться была определяющей характеристикой этой недавней эпохи.